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邢臺這個樓盤有點不靠譜......

七里河 七里河 ? 2019-07-24 09:17:02

說到買房

大家一定知道很多“潛規則”

比方說

證不全的房子價格稍低

五證齊全的房子價格較高

但是

這種“潛規則”(偷偷預售)明顯是違法的

近日

邢臺市廣播電視臺《大民幫忙》欄目

就對市區部分銷售樓盤進行調查

讓人驚訝的是

天山地產在邢臺的兩個項目在沒有取得預售證

的情況下就公然銷售

天 山 九   峯

大民記者首先來到天山九峯,在與銷售人員的溝通過程中,發現天山九峯的部分樓盤沒有預售證違規預售。

天山九峯問題:部門樓盤沒有預售證違規預售

記者:現在相當于排卡預售

天山九峯銷售人員:對,就是把這個房子占上,交了首付占上。

記者:你這里先下來三證

天山九峯銷售人員:對

而就在媒體曝光的后一天(7月20日),天山九峯無視媒體曝光的問題。大規模的邀請各類房地產媒體到訪該項目并召開鑒中心開放盛典。

天 山 熙 湖 二 期

大民記者第二站來到了天山熙湖二期,在這里我們發現了同樣的問題,天山熙湖二期的部分樓盤也存在沒有預售證違規預售的情況。

天山熙湖二期問題:部門樓盤沒有預售證違規預售

記者:就是三號樓賣,三號是高層,一號高層有預售證,三號為啥沒有?

天山熙湖二期銷售人員:一號賣的早,但是現在沒房了

從天眼查獲悉,邢臺天山九峯、天山熙湖二期同為天山房地產開發集團有限公司控股,為中國地產百強企業。此前,邢臺市人民政府發布《關于促進全市房地產市場平穩健康發展的通知》。其中明確要求,對未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、捆綁搭售、一房多賣、自我炒作等行為加大處罰力度,性質惡劣的采取公開曝光、立案查處、注銷資質等措施。

上述兩個項目是被邢臺媒體曝光

而這個則是自己自投羅網


臨 城 天 一 灣

如果不將這些重點標出來,大家是不是以為這就是邢臺天一灣?(預售證是邢臺天一府)總感覺哪哪對不上的項目最后搖身一變成為推廣臨城天一灣的廣告了。

驢唇不對馬嘴的微信朋友圈廣告,也不清楚是哪家做的。強行將邢臺天一灣名字(外加邢臺天一府的預售證)掛在臨城天一灣項目中,或許他們想利用“潛規則”進行營銷。

經查,預售證邢房預售證第東2018049號為邢臺天一府小區3#、7#、8#、10#、11#及A區部分地下車庫所持,推廣卻是邢臺天一灣的,地址居然變成了臨城天一灣。

而就在7月18日臨城縣自然資源和規劃局才發布關于對縣城第5B號地塊(家樂園天一灣)項目規劃總平面圖批前公示的通告。

如果該廣告被監管部門查處,就會解釋:“該項目為邢臺天一府預售證,并不是臨城天一灣的預售證,我們只是將天一府預售證放上去而已,并不存在誤導消費者。

或許,他們會解釋提到輸出時文案編輯出現了bug式錯誤,我們會立即采取**措施。但牛小城想試問,審閱時領導也會犯如此低級錯誤?

假如說,沒有被大家看到,此事就可以一帶而過,兩全其美。

可惜,群眾的眼鏡是雪亮的。不管你們如何逃避監管但依舊被發現,“掛羊頭賣狗肉方法以及不新鮮了。

今年7月1日起

《河北省房地產企業嚴重失信名單管理暫行辦法》

正式實施

存在以下行為房地產企業

將被列入“黑名單”

1.隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書或者涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書,或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可,受到行政處罰的;

2.未按約定配建保障性住房,違規出售配建保障性住房,受到行政處罰的;

3.開發的房地產項目發生重大及以上工程質量安全事故,或1年內累計發生2次及以上較大工程質量安全事故,或發生性質惡劣、社會影響大的較大工程質量安全事故,受到行政處罰的; 

4.同一項目近12個月因以下違法行為之一,累計受到行政處罰2次以上的: 

(1)未取得房地產開發企業資質證書,擅自開發銷售商品房的;

(2)未取得建筑工程施工許可或者開工報告未經批準擅自施工的;

(3)未取得《商品房預售許可證》預售商品房的。

5.對建筑施工揚塵管控不力,同一項目12個月內累計受到3次及以上行政處罰的; 

6.無正當理由,阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款購房,逾期不改正,被有關部門通報的;

7.不按有關規定執行房屋網簽備案、交易資金監管制度,情節嚴重且拒不整改,被有關部門通報的;

8.開發的房地產項目嚴重違法違規,侵害消費者權益,引發重大負面輿情或群體性事件,在社會上造成惡劣影響,被有關部門通報的;

9.被住房城鄉建設、城市管理部門行政處罰、行政處理或通報后,逾期拒不履行相關義務的;

10.威脅、恐嚇、毆打行政執法人員或者采取其他方式阻礙行政執法人員依法履行職責的。                  

所以

那些經常喜歡“搞事情”的項目就很危險了

如果被處罰拉入黑名單

真的是得不嘗失去

初次見面,請填寫下信息吧:

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